Algemeen
Leroy en Maxime Meiland hakken de knoop door: “Helaas moet het zo”
Het bekende koppel Leroy Molkenboer en Maxime Meiland probeert al geruime tijd hun villa in Noordwijk te verkopen, maar ondanks meerdere prijsverlagingen lijkt er nog geen serieuze interesse te zijn. Inmiddels hebben ze voor de derde keer de vraagprijs verlaagd in de hoop eindelijk een koper te vinden en hun droomhuis van de hand te doen.
Prijsverlagingen en Tegenslagen
Maxime en Leroy kochten de villa in februari 2023 voor een bedrag van 2.195.000 euro, wat ook hun oorspronkelijke vraagprijs was toen ze de woning later dat jaar te koop zetten. De verkoop verliep echter stroef, waarop het stel besloot de vraagprijs te verlagen naar 2.125.000 euro. Maar ook deze prijs bleek kopers niet aan te trekken, wat leidde tot een nieuwe verlaging naar 1.995.000 euro. Nu, na maanden van stilstand op de markt, is de vraagprijs verder gedaald naar 1.950.000 euro en heeft het koppel een nieuwe makelaar ingeschakeld om de verkoop een nieuwe impuls te geven.
Het Risico van Verlies
Bij de aankoop van de villa sloot het stel een hypotheek af van 2,2 miljoen euro. Mocht de woning nu voor 1.950.000 euro worden verkocht, dan staat hen een verlies van minimaal 250.000 euro te wachten, exclusief extra verkoopkosten en makelaarskosten. Volgens makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, hebben Leroy en Maxime waarschijnlijk veel te veel betaald voor de woning. Van Keulen stelt dat ze bij hun aankoop onvoldoende rekening hebben gehouden met structurele tekortkomingen en de relatief lage energiezuinigheid van het huis.
Energielabel en Duurzaamheid Blijven Probleem
Het energielabel van de villa is inmiddels verbeterd van G naar C, dankzij verduurzamingsmaatregelen zoals de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad. Toch blijven er grote obstakels voor potentiële kopers die duurzaamheid belangrijk vinden. Volgens Van Keulen zijn de aanpassingen niet voldoende om de structurele gebreken van het huis te compenseren. “Hoewel het energielabel nu C is, voldoet het huis niet aan de normen die veel kopers tegenwoordig zoeken. Panden met energielabel A hebben niet alleen een betere energie-efficiëntie, maar zijn ook duurzamer en toekomstbestendiger,” aldus Van Keulen. Hij noemt de verduurzamingsinspanningen van Maxime en Leroy een “verkooptrucje” dat de kernproblemen van het pand niet oplost.
In een tijd waarin kopers steeds meer waarde hechten aan energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woningen, is de vraag naar woningen met een ouder energielabel minder groot. Kopers lijken liever te investeren in moderne panden die aansluiten bij de huidige duurzaamheidsnormen.
De Marktverwachtingen: Is Een Verlies Onvermijdelijk?
Volgens Van Keulen bieden de vooruitzichten voor de villa weinig hoop. Hij legt uit dat er in dezelfde prijscategorie andere woningen beschikbaar zijn die niet alleen energiezuiniger zijn, maar ook minder onderhoud vergen. Hierdoor worden de verkoopkansen voor Leroy en Maxime flink beperkt. “De concurrentie in deze prijsklasse is stevig. Er zijn huizen te koop die moderner zijn en bovendien veel aantrekkelijker qua energiekosten,” zegt hij.
Het lijkt er dus op dat Maxime en Leroy wellicht niet anders kunnen dan hun verlies accepteren als ze de villa willen verkopen. Ondanks dat de aankoop van het huis aanvankelijk een droom was, is het inmiddels een flinke financiële zorg geworden.
Derde Verkoopronde: Meer Kans op Succes?
Met de derde prijsverlaging hoopt het stel nu echt de interesse van kopers te wekken. De nieuwe makelaar zou de woning opnieuw kunnen positioneren en een nieuwe doelgroep kunnen aanspreken, zoals mensen die minder waarde hechten aan duurzaamheid en energielabels. Het is mogelijk dat de woning als een charmant, karakteristiek huis kan worden gepresenteerd voor een koper die bereid is extra te investeren in renovaties. Toch blijft het een gok of deze strategie zal werken, gezien de concurrentie van moderne, duurzame panden.
Terugblik en Toekomstplannen
Voor Leroy en Maxime is de villa in Noordwijk inmiddels een bron van stress en teleurstelling, ondanks dat ze hoge verwachtingen hadden van hun nieuwe thuis. Het stel heeft veel tijd en geld geïnvesteerd in verbeteringen, maar die inspanningen blijken niet voldoende om de gewenste verkoopprijs te rechtvaardigen. De snelle veranderingen in de woningmarkt en de toegenomen vraag naar duurzame panden lijken het huis minder aantrekkelijk te maken voor kopers.
De huidige situatie biedt echter ook een leerzame ervaring voor potentiële huizenkopers en verkopers. De situatie van Maxime en Leroy benadrukt het belang van een goed doordachte aankoopbeslissing, waarin factoren zoals energie-efficiëntie, structurele duurzaamheid en realistische marktvooruitzichten een grote rol spelen.
Wat Nu?
Als de woning ook met deze nieuwe vraagprijs van 1.950.000 euro geen koper aantrekt, zouden Maxime en Leroy kunnen overwegen om verder te zakken, mogelijk zelfs onder de psychologische grens van 1,9 miljoen euro. Een andere optie zou zijn om aanvullende verduurzamingsmaatregelen aan te brengen of zelfs de woning instapklaar te maken met renovaties die tegemoetkomen aan de wensen van moderne kopers.
Ondanks de hoop op een succesvolle verkoop, lijkt het erop dat het koppel wellicht moet accepteren dat de verkoop geen winst zal opleveren. Voor Leroy en Maxime dringt de tijd om een financieel haalbare oplossing te vinden. Of de Noordwijkse villa snel een nieuwe eigenaar zal vinden, blijft voorlopig een open vraag.
TikTok-video van verontrustend gebaar in club gaat viraal: zorgen om veiligheid tijdens het uitgaan
Een ogenschijnlijk onschuldige
avond stappen is onverwacht trending topic geworden op
TikTok.
Een video waarin een groep
vriendinnen samen een filmpje maakt op de dansvloer, kreeg
een onverwachte wending toen op de achtergrond een
onbekende man een
onheilspellend gebaar maakte richting een van hen.
Het fragment leidde tot miljoenen weergaven, duizenden reacties en een discussie over sociale veiligheid in het nachtleven.
Hoe het begon: een gezellige avond uit
De drie vriendinnen wilden,
zoals zoveel jongeren, een kort filmpje opnemen voor
TikTok.
Met lachende gezichten en dansende moves stonden ze voor de camera
in een drukbezochte club.
Alles leek vrolijk en ontspannen, tot kijkers in de reacties
opmerkten dat er iets
geks gebeurde achter de dames.
Op de achtergrond is te zien
hoe een man – vermoedelijk een andere bezoeker van de club –
achter één van de meiden
blijft staan.
Hij kijkt richting de camera en maakt een gebaar dat door velen als
intimiderend werd ervaren.
Het gebaar dat voor opschudding zorgde
Het ging om een
kort maar opvallend
handgebaar.
De man wees naar een van de vriendinnen, een jonge vrouw met blond
haar die met haar rug naar hem toe danste.
Daarna maakte hij een beweging langs zijn eigen hals, alsof hij een
snijdend gebaar uitbeeldde.
Hoewel het niet duidelijk is
of de man iets wilde zeggen of zich slechts misdroeg voor de
camera, veroorzaakte het gebaar een golf van verontwaardiging onder
kijkers.
Velen noemden het “ongepast” en “beangstigend” – zeker omdat de vrouwen zelf op dat
moment niet doorhadden wat er achter hen gebeurde.
Onzekerheid over wat er voorafging
Het blijft onduidelijk of er
vóór het moment van filmen woorden zijn gewisseld tussen de vrouwen en de
man.
Er is geen geluid in de video en er zijn geen aanwijzingen dat de
groep eerder met hem in contact stond.
Mogelijk was het een impulsieve en ongepaste actie, maar omdat de
context ontbreekt, blijven veel vragen onbeantwoord.
Deze onzekerheid maakt het fragment volgens sommigen extra ongemakkelijk: kijkers weten niet of het om een slechte grap ging of om een serieuzere vorm van intimidatie.
TikTok verwijdert het filmpje tijdelijk
De video werd aanvankelijk
massaal gedeeld en kreeg in korte tijd duizenden likes en
reacties.
Na een paar uur verdween het fragment echter van het platform:
TikTok verwijderde de
video wegens schending van de richtlijnen.
Volgens de eigenaar van het
account kwam dat als een verrassing.
Zij besloot het fragment opnieuw te uploaden, omdat ze vond dat het
belangrijk was dat het incident werd gezien.
In haar bijschrift schreef ze dat ze hoopte dat iemand de man zou
herkennen en
aanspreken op zijn gedrag.
Discussie over het beleid van sociale media
De verwijdering van de video
leidde tot een debat over
de rol van sociale media.
Sommige volgers vonden dat TikTok in dit geval te streng optrad door het filmpje
offline te halen.
Een van de reacties luidde:
“Het is vreemd dat de video wordt verwijderd in plaats van dat er meer aandacht komt voor de veiligheid van jonge vrouwen in het uitgaansleven.”
Anderen begrepen juist dat
TikTok probeert om potentieel schokkende beelden te weren om het
platform veilig te houden voor een jong publiek.
De controverse toont aan hoe lastig het voor platforms kan zijn om
balans te vinden tussen
veiligheid, privacy en openheid.
Massale reacties van kijkers
Onder de tweede upload
verschenen duizenden opmerkingen.
Veel kijkers betuigden hun steun aan de drie vriendinnen en benadrukten dat
zo’n gebaar absoluut niet thuishoort in een clubomgeving.
Enkele veelgelezen reacties:
-
“Je moet onbezorgd kunnen dansen zonder zoiets achter je rug te zien gebeuren.”
-
“Hopelijk wordt deze man herkend en aangesproken op zijn gedrag.”
-
“Het is niet oké om iemand op die manier te intimideren, ook niet als grap.”
Sommigen gaven de vriendinnen het advies om voortaan alert te blijven in drukke uitgaansgelegenheden en altijd bij elkaar in de buurt te blijven.
Veiligheid tijdens het uitgaan opnieuw onderwerp van gesprek
Het incident heeft een
breder gesprek
op gang gebracht over veiligheid in het nachtleven, met name voor jonge
vrouwen.
Hoewel het in dit geval bij een gebaar bleef en er geen fysiek
incident is gemeld, vinden veel mensen dat het laat zien dat er nog
altijd situaties ontstaan waarin vrouwen zich onveilig of ongemakkelijk kunnen
voelen.
Organisaties die zich inzetten voor een veilig uitgaansleven benadrukken dat omstanders en personeel een belangrijke rol spelen bij het signaleren en stoppen van ongepast gedrag.
Psychologen over het effect van intimidatiegebaren
Volgens gedragsdeskundigen kan
een intimiderend gebaar, ook als het niet wordt opgevolgd door
woorden of daden, psychische impact hebben.
Vooral als iemand het pas achteraf op beeld ziet, kan het een
gevoel van
onveiligheid oproepen en zorgen voor stress of angst.
Zij raden aan dat slachtoffers of betrokkenen erover praten met vrienden of het clubpersoneel, zodat zij zich gesteund voelen en het incident niet bagatelliseren.
Clubs en organisatoren nemen signalen serieus
Enkele Nederlandse clubs
reageerden in de media op het incident.
Zij gaven aan dat hun personeel steeds beter wordt getraind om signalen van
grensoverschrijdend gedrag te herkennen en direct in te
grijpen.
Ook wordt er bij veel clubs gewerkt met een veiligheidsprotocol en een meldpunt
voor bezoekers die zich onveilig voelen.
Deze maatregelen moeten ervoor zorgen dat uitgaan voor iedereen prettig en veilig blijft.
Tips voor een veiliger avond uit
Op sociale media delen gebruikers inmiddels tips om veilig te stappen:
-
Blijf bij elkaar in de groep en spreek af waar je elkaar vindt als je elkaar kwijtraakt.
-
Meld opvallend gedrag direct bij de beveiliging of het barpersoneel.
-
Let op elkaar’s drankjes en houd elkaars spullen in de gaten.
-
Blijf kalm, maar verlaat de situatie als iets ongemakkelijk voelt.
-
Bewaar bewijs zoals video’s of screenshots als dat nodig is voor een melding.
Deze praktische stappen worden gezien als een manier om de kans op onprettige situaties te verkleinen.
Conclusie: meer bewustzijn en waakzaamheid
De TikTok-video laat zien hoe
een klein gebaar
grote impact kan hebben, zeker in het tijdperk van sociale media
waarin beelden zich razendsnel verspreiden.
Hoewel het incident geen fysiek geweld inhield, heeft het veel
losgemaakt bij het publiek en is het een aanleiding voor gesprekken over veiligheid, respect
en sociale verantwoordelijkheid.
De jonge vrouwen zelf hebben
geen officiële aangifte gedaan, maar hopen dat de aandacht rondom
de video bijdraagt aan meer bewustzijn in het
uitgaansleven.
Voor veel kijkers is het een herinnering dat waakzaamheid en respect onmisbaar
blijven, ook tijdens een onbezorgde avond stappen.
Samenvatting in het kort
-
Een TikTok-video uit een club gaat viraal vanwege een intimiderend gebaar van een onbekende man.
-
De man wees naar een van de vriendinnen en maakte een onheilspellende halsbeweging, wat kijkers verontrustend vonden.
-
TikTok verwijderde het filmpje eerst, waarna het opnieuw werd geüpload.
-
Het incident leidde tot een online discussie over veiligheid in het nachtleven en het beleid van sociale media.
-
Deskundigen wijzen op de psychologische impact van intimidatie en het belang van alertheid en steun.
-
Clubs benadrukken dat zij werken aan veiligere uitgaansomgevingen met betere training voor personeel.