Algemeen
Econoom wil belasting op overwaarde bij verkoop woning: helft winst naar de staat
Econoom en publicist Jona van Loenen heeft in het NPO Radio 1-programma Dit is de Dag gepleit voor een nieuwe belasting op de winst bij verkoop van een woning. Zijn voorstel: wie bij verkoop een forse overwaarde realiseert, zou de helft daarvan moeten afdragen aan de staat.
Van Loenen illustreerde zijn punt met een eigen voorbeeld. Hij verkocht zijn woning met €70.000 winst, zonder dat daar volgens hem extra inspanning tegenover stond. “Ik heb daar niets voor hoeven doen, terwijl iemand die dat bedrag in twee jaar verdient met werken, er 40 procent belasting over betaalt. Dat is een vreemd systeem,” aldus Van Loenen. In zijn voorstel zou hij zelf €35.000 belasting hebben afgedragen.
Eerlijke verdeling en lagere loonbelasting
Volgens Van Loenen zou deze zogenaamde overwaardebelasting niet alleen bijdragen aan een eerlijkere verdeling van vermogen, maar ook starters op de woningmarkt helpen. Hij pleit ervoor om deze maatregel te combineren met een verlaging van de loonbelasting, zodat werkenden meer overhouden van hun inkomen.
Kritiek vanuit de vastgoedsector
Niet iedereen is het eens met het plan. Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang noemt het voorstel “onverstandig”. Volgens hem ligt de kern van het woningprobleem niet bij de belastingregels, maar bij het tekort aan woningen.
“Met het belasten van overwaarde zorg je er niet voor dat er meer huizen worden gebouwd,” zegt Touw. Hij waarschuwt bovendien dat zo’n maatregel investeerders kan afschrikken. “Als je dit ook nog gaat belasten, zullen minder mensen bereid zijn te investeren in de Nederlandse woningmarkt.”
Gevolgen voor doorstroming op de woningmarkt
Touw benadrukt dat het belasten van overwaarde ook gevolgen kan hebben voor de doorstroming op de woningmarkt. Veel oudere huiseigenaren wonen in relatief grote woningen nadat hun kinderen het huis uit zijn. Juist deze groep zou volgens het huidige beleid gestimuleerd moeten worden om te verhuizen, zodat grotere huizen vrijkomen voor gezinnen.
“Als hun overwaarde wordt belast, is de kans groot dat zij niet meer willen verhuizen,” stelt Touw. Dat kan volgens hem leiden tot een nog krapper woningaanbod.
Uitzonderingen voor verbouwingen en verduurzaming
Een ander punt van zorg is de impact op huiseigenaren die hebben geïnvesteerd in verbouwingen of verduurzaming. Deze verbeteringen verhogen vaak de waarde van een woning, wat in het voorstel van Van Loenen ook zou leiden tot hogere belasting.
Van Loenen zegt hiervoor een oplossing te hebben. “Als iemand een grote verbouwing heeft gedaan, kan dat bedrag van de belasting worden afgetrokken. Daar is immers eigen werk en investering aan voorafgegaan. We moeten terug naar een economie waarin mensen rijk worden door te creëren en te werken.”
Lopende discussie over belasting en woningmarkt
Het idee van een belasting op overwaarde past in een bredere maatschappelijke discussie over de woningmarkt en vermogensongelijkheid. Tegenstanders vrezen dat het ontmoedigend werkt voor verhuizingen en investeringen, terwijl voorstanders het zien als een manier om belastingdruk eerlijker te verdelen.
De komende tijd zal blijken of dit voorstel politiek draagvlak krijgt, of dat de nadruk blijft liggen op andere oplossingen voor het woningtekort, zoals versneld bouwen en stimuleringsmaatregelen voor doorstroming.
Algemeen
Verhaal: Mijn Man Schreeuwde Op Mijn Verjaardagsfeestje Dat Mijn 57-Jarige Lichaam Te Oud Is.
Emma vierde gisteren haar 57e verjaardag, een mijlpaal die ze met trots en zelfvertrouwen omarmde. Ze voelde zich sterker dan ooit, elke rimpel en elk teken van veroudering zag ze als een symbool van haar levensreis en de wijsheid die daarmee gepaard gaat. De voorbereidingen voor haar verjaardagsfeest waren zorgvuldig en liefdevol getroffen: van het prachtig versierde huis tot haar keuze voor een elegante nieuwe outfit, alles straalde perfectie uit. Toch was er één element dat de vreugdevolle sfeer dreigde te verstoren: de houding van haar man, Mike.
Spanningen tijdens de Viering
Terwijl de avond vorderde en het huis zich vulde met de warmte en vrolijkheid van vrienden en familie, bleef er een onderliggende spanning voelbaar. Mike, die normaal gesproken het leven van het feest is, leek vastbesloten om Emma’s dag te overschaduwen met ongepaste grappen over haar leeftijd. Wat begon als flauwe opmerkingen over het vergeten van een kunstgebit of een vroege bedtijd, mondde uit in steeds scherpere en kwetsendere woorden. Elke opmerking leek een poging om Emma te kleineren, en ondanks haar pogingen om de stemming luchtig te houden, voelde ze zich diep gekwetst.
De situatie escaleerde toen Mike, te midden van de gasten, opmerkte dat Emma misschien medische hulp nodig had vanwege haar “verlies van contact met de realiteit.” Deze opmerking, bedoeld als een grap, kwam bij Emma binnen als een messteek. De luchtige sfeer van de avond verdween, en een ongemakkelijke stilte hing in de kamer.
De Onverwachte Openbaring
De spanning bereikte een hoogtepunt toen Karen, een van Emma’s beste vriendinnen, besloot in te grijpen. Karen had het genoeg gezien en kon niet langer zwijgen. Met een kalme maar vastberaden toon onthulde ze een geheim dat de feestvreugde in een klap veranderde. Ze vertelde dat Mike al enige tijd afhankelijk was van medicijnen om zijn prestaties te verbeteren, een feit dat hij voor Emma verborgen had gehouden. Deze onthulling deed de aanwezigen versteld staan, maar Karen was nog niet klaar.
In een schokkende wending bracht Karen ook aan het licht dat Mike een affaire had met Linda, een jongere vrouw uit hun vriendenkring. De kamer werd stil, en alle ogen waren op Mike gericht, die zichtbaar geschrokken was door deze openbaring. Wat begon als een verjaardagsfeest, was nu veranderd in een confronterende bijeenkomst, waarin de waarheid eindelijk boven tafel kwam.
De Confrontatie en Beslissing
Gesterkt door de steun van haar vrienden en de moedige onthullingen van Karen, nam Emma het woord. Hoewel haar stem trilde van emotie, was haar boodschap duidelijk en vastberaden. Ze verklaarde dat ze niet langer bereid was de negativiteit en het bedrog van Mike in haar leven te tolereren. Het was een keerpunt voor Emma, een moment waarop ze besloot dat haar eigen geluk en zelfrespect belangrijker waren dan het voortzetten van een huwelijk dat haar enkel pijn en vernedering bracht.
Met deze woorden maakte Emma een einde aan haar huwelijk met Mike. Het was een moeilijke beslissing, maar tegelijkertijd voelde het als een bevrijding. Voor het eerst in lange tijd voelde ze de kracht om voor zichzelf te kiezen, en dit moment markeerde het begin van een nieuwe fase in haar leven.
Een Nieuw Begin voor Emma
Hoewel de avond begon met verdriet en teleurstelling, eindigde hij in een sfeer van hoop en nieuwe mogelijkheden. Na de confrontatie met Mike besloot Emma het feest in een intieme kring voort te zetten. Omringd door de warme steun van haar vrienden, bracht ze een toost uit op nieuwe beginnen. Ze vierden niet alleen haar verjaardag, maar ook haar moed om voor zichzelf op te komen en een nieuwe weg in te slaan.
De avond eindigde in een gezellig restaurant, waar de zachte muziek en warme verlichting een serene en hoopvolle sfeer creëerden. Het was een symbolisch einde van een hoofdstuk in Emma’s leven en het begin van een nieuw avontuur, waarin ze zichzelf op de eerste plaats zou zetten.
Essentiële Lessen van Emma’s Reis
Emma’s verjaardag werd uiteindelijk meer dan een viering van een jaartje ouder worden; het werd een krachtig verhaal van zelfontdekking, zelfrespect, en het belang van vriendschap. Haar reis biedt waardevolle lessen voor iedereen die met soortgelijke uitdagingen wordt geconfronteerd.
Zelfacceptatie: Emma’s kracht en waardigheid op haar 57e verjaardag lieten zien dat echte schoonheid en kracht van binnenuit komen. Ze omarmde haar leeftijd en de tekenen van het verstrijken van de tijd met trots, wat een inspiratie is voor iedereen om hun ware zelf te accepteren, ongeacht de druk van buitenaf.
Vriendschap als Steunpilaar: De cruciale rol van Karen en de andere vrienden benadrukte hoe belangrijk het is om een ondersteunend netwerk te hebben in tijden van persoonlijke crises. Hun solidariteit gaf Emma de moed om op te staan en voor zichzelf te kiezen, iets wat ze anders misschien niet had durven doen.
Overwinnen van Negativiteit: Emma’s beslissing om niet langer de negativiteit van Mike te accepteren, laat zien dat persoonlijke groei vaak begint met het loslaten van datgene wat je naar beneden haalt. Het was een moeilijk maar noodzakelijk besluit, en het markeerde het begin van haar reis naar een gelukkiger en vervullender leven.
Een Nieuw Begin: Het beëindigen van haar huwelijk was voor Emma niet alleen een einde, maar ook een belofte van nieuwe avonturen en kansen. Het liet zien dat het nooit te laat is om opnieuw te beginnen en dat elke dag de mogelijkheid biedt om voor jezelf te kiezen en een beter leven te creëren.
Een Toekomst Vol Hoop
Emma’s beslissing om voor zichzelf te kiezen en haar huwelijk met Mike te beëindigen, was een moedige stap die haar leven voor altijd zou veranderen. Het was een moment van empowerment, waarbij ze haar eigen geluk boven alles stelde. Terwijl ze zich voorbereidt op de toekomst, doet ze dat met een gevoel van vrijheid en een diepere waardering voor zichzelf en de mensen om haar heen.
De avond eindigde misschien niet zoals gepland, maar voor Emma was het de perfecte afsluiting van een hoofdstuk en de start van een nieuw, veelbelovend verhaal.