Algemeen
Maxime Meiland hakt knoop door en neemt zwaar besluit dat iedereen al lang voorspelde
Maxime Meiland verlaagt opnieuw vraagprijs van haar villa: blijft verkoop uit?
Maxime Meiland, bekend van de succesvolle realityserie Chateau Meiland, bevindt zich in een lastige fase op de huizenmarkt. De villa die zij samen met haar partner Leroy kocht in Noordwijk staat al geruime tijd te koop, maar ondanks meerdere prijsverlagingen lijkt de woning maar niet van eigenaar te wisselen. De jongste telg uit de bekende Meiland-familie heeft inmiddels een nieuwe stap moeten zetten: de vraagprijs is wederom aangepast.
Groots woonavontuur in Noordwijk
Enkele jaren geleden besloten Maxime en Leroy om een stap vooruit te zetten op de woningmarkt. In Noordwijk vonden zij een ruime villa, gelegen op een gewilde locatie aan de kust. De aankoopprijs bedroeg 2,2 miljoen euro, waarvoor ook een aanzienlijke hypotheek werd afgesloten. De woning paste bij de levensstijl van het stel, dat op dat moment volop in de belangstelling stond dankzij de populaire tv-serie.
Maar het woonavontuur kreeg al snel een andere wending. Kort na de aankoop besloten Maxime en Leroy het huis alweer in de verkoop te zetten. Waarom precies is nooit volledig duidelijk geworden, maar het is evident dat het droomhuis minder lang bewoond werd dan gepland.
Verkoop blijft uit: belangstelling valt tegen
Hoewel men bij de verkoop aanvankelijk op veel belangstelling had gerekend – mede door de bekende naam van de bewoonster – blijkt de praktijk weerbarstiger. De woning staat inmiddels al langere tijd op Funda, maar van een succesvolle transactie is nog altijd geen sprake. Er zijn in de afgelopen periode slechts twee serieuze gegadigden geweest, maar beide pogingen liepen op niets uit.
Eerst was er een buitenlands stel, afkomstig uit de Verenigde Staten, dat interesse toonde in de woning. Ondanks dat ze nog nooit in Nederland waren geweest, leek de koop in kannen en kruiken. Toch bleek de financiering uiteindelijk niet haalbaar, waardoor de verkoop werd afgeblazen.
Later volgde een tweede geïnteresseerde partij, volgens geruchten iemand uit de kennissenkring van de familie. Ook dit plan viel in duigen: opnieuw kon de financiering niet worden rondgemaakt. Zo bleef de villa – ondanks de exclusieve uitstraling – zonder nieuwe eigenaar achter.
Aankoopprijs mogelijk te hoog
Volgens Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen is de huidige situatie niet geheel onverwacht. Hij liet eerder weten dat Maxime en Leroy mogelijk te veel hebben betaald voor de woning ten tijde van de aankoop. In een oververhitte woningmarkt leek de prijs destijds wellicht gerechtvaardigd, maar inmiddels is de markt aan het afkoelen. Van Keulen stelde dat het stel wellicht onvoldoende kritisch naar de aankoop heeft gekeken en daarbij financieel te ruimhartig is geweest.
Voor Maxime, die in het verleden meerdere keren verhuisde en haar interieurkeuzes vaak deelde op sociale media, is dit een pijnlijke situatie. Haar populariteit als tv-persoonlijkheid zorgt ervoor dat haar privéleven vaker in de schijnwerpers komt te staan – ook als het gaat om persoonlijke investeringen zoals vastgoed.
Nieuwe vraagprijs: daling van drie ton
De oorspronkelijke vraagprijs voor de villa bedroeg 2,2 miljoen euro, gelijk aan de aankoopwaarde. Inmiddels is deze prijs al meerdere keren aangepast, in de hoop dat het de verkoop zou versnellen. Recentelijk is de vraagprijs opnieuw verlaagd: geïnteresseerden kunnen de villa nu kopen voor 1,9 miljoen euro.
Dat betekent een potentiële waardedaling van 300.000 euro – een bedrag dat in ieder geval deels uit eigen zak zou moeten worden bijgepast als er geen hogere bieder komt. Het is voor Maxime en Leroy een realistische, maar ook pijnlijke constatering: de verkoop van hun woning levert voorlopig niet het gewenste resultaat op.
Wat als het niet lukt?
De grote vraag blijft: wat als de woning op korte termijn nog steeds niet verkocht raakt? Blijven Maxime en Leroy erin wonen, of zullen ze opnieuw moeten nadenken over een huurconstructie of verhuur via vakantieplatforms? Vooralsnog is daar niets over bekend, maar gezien de verlaging van de vraagprijs lijkt het stel vastbesloten om de woning van de hand te doen.
In het medialandschap blijft er ondertussen aandacht voor de situatie. De Meilandjes zijn nog steeds geliefde gezichten op televisie, al wordt er volop gespeculeerd over het moment waarop Martien en Erica zich zullen terugtrekken uit de publieke belangstelling. Wat dat betekent voor Maxime’s zichtbaarheid en commerciële kansen, is koffiedik kijken.
Een financiële tegenvaller of een nieuwe start?
Ondanks deze tegenslag staat Maxime niet met lege handen. Dankzij het tv-succes van haar familie heeft ze financiële buffers kunnen opbouwen en onderhoudt ze bovendien nog steeds een stevige aanwezigheid op sociale media, waar ze geregeld samenwerkingen aangaat met merken. Toch zal het verlies op de woning, indien de verkoopprijs blijft dalen, een bittere pil zijn.
Voor Maxime – die zich de laatste jaren steeds meer profileerde als jonge moeder, onderneemster en influencer – voelt deze ervaring wellicht als een leermoment. Investeren in vastgoed op hoog niveau vraagt om scherpe keuzes, goede begeleiding én het vermogen om marktbewegingen juist in te schatten.
Wat brengt de toekomst?
Voor nu staat de villa dus nog te koop. Of er een nieuwe koper op korte termijn zal opduiken, is onzeker. De markt is inmiddels minder gunstig dan enkele jaren geleden, en kopers zijn kritischer geworden. Ook de naam Meiland is niet langer voldoende om een woning ‘vanzelf’ verkocht te krijgen, hoe prominent deze ook gepresenteerd wordt.
Toch is het zeker niet uitgesloten dat de villa alsnog op termijn verkocht wordt, al dan niet met een kleine verliespost. Voor Maxime en Leroy betekent dat hopelijk afsluiting van een hoofdstuk – en de ruimte om verder te kijken naar een nieuwe plek die beter aansluit bij hun wensen en situatie.
