Algemeen
Vreselijk groot drama voor Ronald Koeman!
Het is een bittere pil voor Ronald Koeman. De bondscoach van het Nederlands elftal heeft al ruim een jaar zijn luxe penthouse in Noordwijk te koop staan, maar een koper heeft zich nog steeds niet gemeld. Ondanks meerdere forse prijsverlagingen lijkt de verkoop muurvast te zitten, waardoor hij nu dreigt met een flink financieel verlies te blijven zitten.
Met een spectaculaire locatie aan zee en gelegen in het prestigieuze Domaine Huis ter Duin, is het penthouse op papier een droomwoning. Toch lijkt de exclusieve uitstraling en toplocatie niet voldoende om de woning aan de man te brengen. Potentiële kopers blijven uit, en hoe langer het penthouse te koop staat, hoe groter het risico dat Koeman zijn luxe vastgoed ver onder de oorspronkelijke vraagprijs moet verkopen.
Een droompenthouse zonder kopers
Het penthouse dat Ronald Koeman in de verkoop heeft staan, bevindt zich op de tiende verdieping van het luxueuze wooncomplex Domaine Huis ter Duin. Dit complex staat bekend als een van de meest exclusieve plekken om te wonen in Nederland. De locatie biedt een fenomenaal uitzicht op de Noordzee, en de bewoners kunnen genieten van alle luxe die het chique complex te bieden heeft, zoals conciërgeservice, beveiliging en directe toegang tot het strand.
Toen Koeman zijn penthouse vorig jaar op de markt bracht, had hij er een stevige vraagprijs van 2,7 miljoen euro op geplakt. Gezien de locatie en de luxe faciliteiten leek dat geen onrealistisch bedrag, maar ondanks de exclusieve uitstraling bleef serieuze interesse uit.
Flinke prijsverlagingen zonder succes
Omdat er in eerste instantie geen biedingen kwamen, besloot Koeman de prijs al vrij snel aan te passen. De eerste verlaging bracht het bedrag terug naar 2.595.000 euro, waarmee hij hoopte alsnog een koper te vinden. Toch had ook deze correctie niet het gewenste effect.
Naarmate de maanden verstreken zonder enig serieus bod, nam de bondscoach een rigoureus besluit. Hij haalde het penthouse tijdelijk van de markt om mogelijk later een nieuwe verkoopstrategie te bepalen. Nu, enkele maanden later, heeft hij het penthouse opnieuw te koop gezet, dit keer voor een nog lager bedrag: 2.395.000 euro.
Dat betekent dat Koeman inmiddels de vraagprijs met 305.000 euro heeft verlaagd. Ondanks deze aanzienlijke korting lijkt er nog steeds geen haast bij potentiële kopers om toe te happen. Dit roept de vraag op: is zelfs de huidige prijs nog te hoog, of is het simpelweg een kwestie van een stagnerende vastgoedmarkt?
Een fors verlies dreigt voor Koeman
Ronald Koeman had bij de verkoop waarschijnlijk gehoopt op een mooie winst, maar de werkelijkheid pakt minder rooskleurig uit. Volgens vastgoedplatform BekendeBuren kocht de bondscoach het penthouse in 2020 voor 1.298.000 euro. Na de aankoop sloot hij een hypotheek af van maar liefst 2,5 miljoen euro.
Zelfs als hij erin slaagt zijn woning voor de huidige vraagprijs van 2.395.000 euro te verkopen, betekent dat niet automatisch winst. De hoge hypotheeklasten en bijkomende kosten zoals onderhoud, renovaties en makelaarskosten zorgen ervoor dat hij een fors verlies dreigt te lijden.
Experts stellen dat Koeman mogelijk nog verder met de prijs moet zakken om het penthouse eindelijk te kunnen verkopen. Dit zou betekenen dat hij nóg dieper in de buidel moet tasten om de resterende hypotheekschuld af te lossen.
Waarom verkoopt Koeman zijn penthouse?
De exacte reden waarom Ronald Koeman zijn luxe penthouse van de hand wil doen, is niet officieel bekendgemaakt. Wel zijn er verschillende theorieën over waarom de bondscoach juist nu zijn vastgoedportfolio lijkt te herzien.
Een mogelijkheid is dat hij simpelweg wil investeren in andere onroerend goed of een nieuw project. Koeman heeft in het verleden meerdere huizen in binnen- en buitenland gehad en is niet onbekend met het afwisselen van vastgoedbezit op basis van zijn professionele en persoonlijke situatie.
Daarnaast kan de huidige vastgoedmarkt een rol spelen. Met de stijgende hypotheekrentes en een afkoelende economie is het mogelijk dat Koeman dit moment ziet als een laatste kans om zijn woning tegen een redelijke prijs te verkopen, voordat de markt mogelijk verder inzakt.
Is de vraagprijs nog steeds te hoog?
Ondanks de forse prijsverlagingen lijkt de interesse van kopers uit te blijven. Dit roept de vraag op of het penthouse nog steeds boven de marktwaarde wordt aangeboden.
De woning heeft absoluut unieke kenmerken:
- Toplocatie – Het penthouse is gevestigd in een van de meest exclusieve wooncomplexen van Nederland, direct aan zee.
- Adembenemend uitzicht – Bewoners kunnen genieten van een panoramisch zicht op de Noordzee en de omliggende natuur.
- Hoogwaardige afwerking – De woning beschikt over moderne voorzieningen en luxe inrichting.
Toch zijn er ook factoren die de verkoop bemoeilijken:
- Economische onzekerheid – De huizenmarkt is niet zo stabiel als een paar jaar geleden, en in het hogere segment zijn kopers momenteel extra voorzichtig.
- Vraagprijs vs. marktwaarde – Zelfs met de prijsverlaging is het mogelijk dat de vraagprijs nog steeds niet in lijn ligt met wat kopers bereid zijn te betalen.
- Beperkte doelgroep – Luxe penthouses zijn niet voor iedereen weggelegd, waardoor de groep potentiële kopers veel kleiner is dan bij een reguliere woning.
Wat betekent dit voor Koeman?
Voorlopig lijkt Ronald Koeman geduldig te blijven, maar de situatie wordt steeds nijpender. Nu hij de vraagprijs al met meer dan drie ton heeft laten zakken, lijkt het slechts een kwestie van tijd voordat een koper zich meldt – al dan niet tegen een nóg lagere prijs.
Mocht hij besluiten nog verder te zakken in de prijs, dan is de kans groot dat hij met een flink financieel verlies blijft zitten. Een andere optie zou kunnen zijn om de verkoop opnieuw uit te stellen in de hoop dat de markt zich herstelt, maar dat brengt natuurlijk ook risico’s met zich mee.
Conclusie: weet Koeman zijn penthouse ooit te verkopen?
Het blijft onzeker of en wanneer Ronald Koeman eindelijk een koper zal vinden voor zijn luxe penthouse in Noordwijk. Ondanks de enorme prijsverlagingen blijft het stil aan het front en dreigt de bondscoach een flinke financiële klap te krijgen.
Zal hij binnenkort eindelijk een koper vinden, of moet hij de prijs nog verder laten zakken om van zijn woning af te komen? Een ding is zeker: de tijd dringt en de vastgoedmarkt wordt er niet eenvoudiger op.
Wat denk jij? Is de vraagprijs nog steeds te hoog, of heeft Koeman gewoon pech met de timing?
Shania Gooris openhartig over paniekaanvallen: “Soms heb ik gewoon iemand nodig die op me inpraat”
Shania Gooris staat bekend als een zelfverzekerde en energieke persoonlijkheid, zowel op televisie als op sociale media. Toch schuilt er achter haar glimlach en stralende uitstraling ook een kwetsbare kant. In een openhartig interview met Flair vertelt Shania dat ze jarenlang heeft geworsteld met stress en paniekaanvallen — en dat die soms nog steeds de kop opsteken.
“Ik was vroeger echt een stresskip”
De dochter van zanger Sam Gooris en voormalig Miss België Kelly Pfaff deelt dat haar mentale gezondheid niet altijd vanzelfsprekend is geweest. “Vroeger was ik echt een stresskip,” vertelt Shania. “Ik maakte me constant zorgen en had vaak last van paniekaanvallen. Alles moest perfect zijn, en als dat niet lukte, sloeg ik helemaal tilt.”
Toch ziet ze nu verbetering. “Sinds ongeveer een jaar gaat het stukken beter. Ik leer steeds beter loslaten. Niet alles hoeft meer onder controle te zijn, en dat geeft rust. Maar als ik iets nieuws moet doen en niet weet wat me te wachten staat, komt de spanning toch vaak terug. Op dat vlak blijf ik wel een beetje een controlefreak.”
Dancing with the Stars: meer stress voor dan op het podium
Een recent voorbeeld van zo’n spannend moment was haar deelname aan Dancing with the Stars. “Eigenlijk had ik meer stress vóór de opnames begonnen dan wanneer ik uiteindelijk op het podium stond,” blikt Shania terug. “Dat wachten en die onzekerheid: hoe gaat het gaan, wat wordt er van mij verwacht, ga ik het wel goed doen? Dat zijn de momenten waarop het in mijn hoofd begint te tollen.”
Toch wist ze zichzelf telkens te herpakken en groeide ze tijdens de show zichtbaar. “Zodra ik er stond en kon dansen, voelde ik me vrij. Dan dacht ik: oké, ik heb dit onder controle. En dat is eigenlijk heel bijzonder, want vroeger kon ik zelfs in het dagelijks leven al helemaal vastlopen op kleine dingen.”
Geen standaardoplossing voor paniek: “Ademhaling werkt niet bij mij”
In het interview benadrukt Shania dat mentale gezondheid iets heel persoonlijks is. Wat voor de één helpt, werkt voor de ander soms averechts. “Veel mensen zeggen dat je bij een paniekaanval moet letten op je ademhaling. Maar bij mij helpt dat juist niet. Integendeel, het maakt me vaak nog onrustiger.”
In plaats daarvan zoekt ze steun bij haar omgeving. “Als ik paniek voel opkomen, bel ik meestal naar iemand van mijn inner circle. Mijn mama, mijn beste vriendin of mijn opa. Gewoon iemand die tegen me praat, die me geruststelt en me weer met beide voeten op de grond zet. Dat helpt me het meest.”
“Alsof ik mezelf knuffel”
Maar wat als niemand bereikbaar is? Ook daar heeft Shania een bijzondere manier voor gevonden om zichzelf tot rust te brengen. “Dan wikkel ik een groot deken stevig om me heen en trek ik eraan, alsof iemand me stevig vasthoudt. Het klinkt misschien gek, maar het geeft me troost. Het voelt als een knuffel, en dat helpt.”
Ze benadrukt dat het belangrijk is om naar je eigen behoeften te luisteren, ook als die niet volgens het boekje zijn. “Iedereen is anders. Voor de één helpt meditatie, voor de ander een warm bad of een wandeling. Het belangrijkste is dat je iets vindt dat voor jou werkt.”
Mentale gezondheid bespreekbaar maken
Dat Shania zo openhartig spreekt over haar mentale welzijn, is voor veel fans herkenbaar en inspirerend. Ze hoopt dan ook dat het onderwerp meer bespreekbaar wordt. “Er heerst nog steeds een soort schaamte rond paniekaanvallen of angstgevoelens. Mensen denken vaak dat je dan zwak bent of overdrijft. Maar het is net sterk om erover te praten en er iets mee te doen.”
Ook via haar sociale media laat Shania af en toe doorschemeren dat het leven niet altijd rozengeur en maneschijn is. “Ik wil tonen dat het oké is om niet oké te zijn. Je mag je onzeker voelen, je mag hulp nodig hebben, en je mag daarover praten. Dat maakt je niet minder waard, integendeel.”
Zelfliefde en mildheid
De weg die Shania bewandelt, is er een van vallen en opstaan, maar ook van groei en zelfliefde. “Ik leer mezelf steeds beter kennen. En ik probeer milder te zijn voor mezelf. Vroeger vond ik het zwak als ik angst voelde. Nu weet ik: het hoort bij mij, en ik mag daar ruimte voor maken.”
Tegelijk blijft ze ambitieus en positief. “Ik ben blij dat ik het nu beter kan plaatsen. Het neemt niet alles over, het beheerst mijn leven niet meer. En dat is een enorme stap vooruit.”
Conclusie:
Shania Gooris laat zien dat achter elk sterk persoon ook een
kwetsbare kant schuilgaat. Door haar verhaal te delen, maakt ze
mentale gezondheid een stuk bespreekbaarder — en dat is misschien
wel net zo krachtig als elke dans op het podium.